Atlanta nombrado mejor lugar para comprar una casa en 2023

Atlanta ha sido considerada por los economistas como unos de los mejores lugares para comprarse una casa.

Según los economistas de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, el área metropolitana de Atlanta es el mejor lugar posible para comprar una casa en 2023 en función de una variedad de factores. Esa es una buena noticia para los posibles compradores de viviendas, pero también puede ser una buena noticia para los vendedores de viviendas.

El experto en bienes raíces de FOX 5, John Adams, se unió a Good Day para analizar lo que cree que fueron las razones por las que Atlanta ocupó el primer lugar.

Mejor asequibilidad

Durante décadas, el costo de vida general y la disponibilidad de terrenos baratos han causado que los bienes raíces en el área metropolitana de Atlanta sean más asequibles que en otras ciudades importantes. No tenemos límites naturales. En contraste, la isla de Manhattan ya está completamente desarrollada, por lo que no queda tierra para construir.

Porcentaje de inquilinos calificados para comprar

En parte debido al menor costo del producto terminado, el porcentaje de inquilinos que tienen la capacidad de calificar para la compra de una casa es sustancialmente mayor en el área metropolitana de Atlanta. Eso es un buen augurio para la estabilidad del mercado aquí, en comparación con lugares como Portland y San Francisco, donde muchos menos inquilinos son ascendentes.

Mercado laboral robusto

Georgia y el área metropolitana de Atlanta han continuado sus rachas de importantes acuerdos de desarrollo económico, muchos de ellos en las florecientes industrias de vehículos eléctricos y baterías, impulsados por miles de millones en incentivos financiados por los contribuyentes a nivel federal, estatal y local.

Desde que la Fed hace un año comenzó a subir las tasas de interés a corto plazo para controlar la inflación, el estado ha agregado 182,200 empleos. Pero las tasas de interés más altas ralentizan el crecimiento y hacen que sea más costoso pedir dinero prestado, y eso aumenta las apuestas para la inversión de todo tipo, incluida la contratación.

El sector tecnológico es fuerte y está creciendo

Durante una ola de contrataciones a nivel nacional para trabajos de tecnología el año pasado, Atlanta se encuentra entre los 10 principales mercados para la mayoría de los trabajos tecnológicos agregados, según datos de la asociación comercial de TI CompTIA. Alrededor de 44,500 empleos tecnológicos se publicaron en el mercado de Atlanta el año pasado. Eso pone a Atlanta casi a la par con Seattle, el hogar de Amazon y Microsoft, los cuales ahora se están expandiendo aquí.

Los trabajos de teletrabajo son abundantes aquí

El teletrabajo tiene un impacto diferente en áreas asequibles frente a las costosas. Los datos muestran que las personas continúan adoptando el teletrabajo. Un área asequible con muchos trabajos remotos puede atraer a más empresas de mudanzas. La conclusión es que el área metropolitana de Atlanta no tendrá un colapso de viviendas en 2023. Si está esperando precios más bajos, superarlo.